Een commerciële taxatie is een gespecialiseerde dienst die gericht is op het vaststellen van de waarde van commercieel vastgoed, zoals kantoren, winkels, bedrijfspanden, residuele grondwaarde en exploitatiegebonden vastgoed. Onze ervaren taxateurs met diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en specifieke expertise in commercieel vastgoed voeren deze taxatie uit.

Tijdens een commerciële taxatie analyseert de taxateur diverse factoren die van invloed zijn op de waarde van het pand, zoals de huurwaarde in verhuurde staat en of in eigendom, locatie, bereikbaarheid, omgevingskenmerken- en toekomst verwachtingen, bestemmingsplan, alternatieve aanwendbaarheid en de staat van het vastgoed. Deze waardebepaling is van groot belang voor diverse zakelijke doeleinden, waaronder aan- en verkoopbeslissingen, financiële rapportages, hypotheekaanvragen, huurwaardeanalyses en portfolio-optimalisatie.

Het resultaat van een commerciële taxatie wordt vastgelegd in een uitgebreid taxatierapport, waarin de geschatte marktwaarde van het commerciële vastgoed wordt gedocumenteerd en onderbouwd. Dit rapport voldoet aan de geldende normen en richtlijnen van het Nederlands Register van Taxateurs (NRVT) voor bedrijfsmatig vastgoed, Nederlands Vereniging van Makelaars en Taxateurs Bedrijfsmatig Onroerend Goed (NVM- business) en biedt inzicht in de waarde van het vastgoed voor zowel eigenaren, investeerders als andere betrokken partijen.

Een marktanalyse is cruciaal omdat deze inzicht biedt in de huidige economische omstandigheden en trends in de vastgoedmarkt. Het stelt ons in staat om de waarde van commercieel vastgoed nauwkeurig te beoordelen in relatie tot de marktomstandigheden, wat van vitaal belang is voor investeringsbeslissingen en portfoliobeheer.

Wij taxeren een breed scala aan commercieel vastgoed, waaronder kantoren, winkels, bedrijfspanden, horecagelegenheden, industriële complexen, zorgvastgoed, en meer. Onze taxateurs hebben expertise in verschillende segmenten van de commerciële vastgoedmarkt.